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玉政發〔2019〕1號 玉林市人民政府關于公布玉林市征地統一年產值標準和區片綜合地價(2018年更新調整)的通知

發布時間: 2019-01-30 22:43 來源:玉林市人民政府 索引號:450900/2019-00039 背景顏色:


各縣(市、區)人民政府,各開發園區管委,市政府各委辦局:

根據《國土資源部關于切實做好征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施工作的通知》(國土資發〔2008〕135號)、《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施征地統一年產值標準有關問題的通知》(桂政辦發〔2010〕9號)、《廣西壯族自治區國土資源廳關于開展征地統一年產值標準更新工作的通知》(桂國土資發〔2018〕18號)和《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于做好新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價實施工作的通知》(桂政辦電〔2018〕370號)精神, 我市編制的《玉林市征地統一年產值標準(2018年更新調整)》和《玉林市市轄區征地區片綜合地價(2018年更新調整)》(以下統稱“玉林市新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價”)已經自治區人民政府同意,現予以公布。為做好新標準實施等工作,現將有關事項通知如下:

一、嚴格執行玉林市新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價

玉林市新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價自2019年1月1日起實施,《玉林市人民政府關于公布玉林市征地統一年產值標準(2015年更新調整)的通知》(玉政發〔2016〕4號)文件公布的玉林市征地統一年產值標準自2019年1月1日起停止實施。2019年1月1日后經國務院及自治區人民政府批準的用地,其征地補償按新公布的標準執行。各地要嚴格執行玉林市新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價,做好標準適用、調整,切實保障被征地群眾合法權益。

二、切實做好玉林市新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價的實施

玉林市新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價適用于我市行政區域范圍內集體農用地(永久基本農田和自然保護區除外)的征收補償,涉及征收永久基本農田的,按照不低于一般農用地征收補償標準的1.1倍進行補償;征收集體建設用地的,按照不低于一般農用地征收補償標準的0.4倍進行補償;征收集體未利用地,按照一般農用地征收補償標準的0.1至0.4倍進行補償;新增鄉(鎮)、村,參照相鄰鄉(鎮)、村中較高的征地補償標準執行;依法收回國有農用地的,可按照有關規定參照新一輪征地統一年產值標準進行補償。

在執行新標準過程中,遇到跨區域征地統一年產值標準差距過大或確需調整水田、園地、菜地、魚塘、林地的征地補償標準時,各縣(市、區)人民政府可結合本地實際情況,經依法履行聽證和告知程序后,對征地補償標準予以適當調整并公告后實施,同時抄送市國土資源局,并由市國土資源局報自治區自然資源廳備案。制訂修正系數體系的,修正系數體系應隨征地補償標準一并公布。

三、精心組織,統籌做好新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價實施相關工作

各縣(市)人民政府要加快抓緊制定、完善并公布青苗和地上附著物補償標準,與新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價配套實施。征地統一年產值標準和區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。在制定具體征地補償安置方案時,青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用要單獨列支,不得納入征地補償標準而擠占土地補償費和安置補助費。

四、加強監督指導,確保新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價順利實施

征地補償工作涉及廣大農民的切身利益,社會關注度高,政策性強。各縣(市、區)人民政府和市直有關部門要周密部署,精心組織,統籌安排,針對新標準實施后可能發生的情況和問題,研究制定工作預案,建立糾紛處理與協調機制,確保新舊標準順利銜接過渡。

各縣(市、區)人民政府要妥善做好被征地群眾的安置工作,做好征地中農民住房拆遷補償安置,妥善解決好被拆遷農戶居住問題。除一次性貨幣安置外,各地可結合本地實際,采取留地安置、住房安置、土地入股、農業安置等多種安置補助方式靈活安置被征地群眾,保障被征地農民生產生活。各縣(市、區)人民政府要制訂促進被征地農民就業政策,加強被征地農民勞動技能培訓,促進被征地農民就業。

各縣(市、區)人民政府在實施征地過程中,要嚴格履行告知、確認、聽證等程序,充分尊重被征地農民的知情權、參與權、監督權和申訴權,做好批前告知和批后公告。各級財政、國土資源、人力資源社會保障、農業等部門要按照各自職責,加強對實施工作的監督檢查,防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。市人力資源社會保障局要會同財政局、國土資源局等部門,加強指導各地落實好我市被征地農民社保相關政策。市國土資源局要加強對實施工作進行跟蹤指導,及時研究解決實施過程中存在的問題。

各縣(市、區)人民政府和市直有關部門對實施過程中出現的重大情況和問題,要及時向市人民政府報告。

 

 

附件:1.玉林市征地統一年產值標準(2018年更新調整).doc

2.玉林市市轄區征地區片綜合地價(2018年更新調整).doc

 

 

 

 

 

 

玉林市人民政府

2019年1月28日

 

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